Llegan los proyectos de vivienda social a barrios más alejados

Según lo indica la nota adjunta, ya se supero ampliamente la meta que tenía el gobierno para estos proyectos. Además lo más interesante es que los últimos proyectos ingresados están en áreas alejadas de la costa y del centro. Esto nos permite pensar que aún hay mucho para crecer en esta área de negocio.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/261637/vivienda-social-ya-cubre-un-tercio-del-deficit-de-inmuebles-nuevos/

Tecnología aplicada a la venta inmobiliaria

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2518-marcos-galperin-en-evento-de-real-estate.html

Precios de bienes inmuebles seguirán aumentando

Tal como se explica en este informe, se estima que los precios de los inmuebles seguirán creciendo a una tasa de entre 2 y 3% anual en UI.
Además todo hace pensar que de a poco el sistema bancario seguirá participando en la generación de créditos para la compra de vivienda.

Si se esta pensando en comprar un inmueble es recomendable hacerlo ahora y no esperar a que los precios bajen porque todo hace pensar que seguirán en alza. De hecho las ventas siguen a buen ritmo y en muchos proyectos nuevos los precios siguen subiendo a medida que va pasando el tiempo.

http://www.elpais.com.uy/economia/gente-negocios/precios-inmobiliarios-aumentar-segun-villamide.html

Mercado inmobiliario estabilizado

Según cifras oficiales en el primer semestre se genero un crecimiento del 4% con respecto a mismo periodo del año anterior. Si bien el crecimiento se da en el monto y no en cantidad de transacciones, todo hace pensar que en el segundo semestre con la ayuda de los proyectos de vivienda social el mercado estará en alza y estabilizado.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/mercado-inmobiliario-estabilizado-negocios.html

Punta del Este - "Inversión inmobiliaria hacia vivienda individual"

De acuerdo a lo que menciono el Secretario de la Asociación de Promotores privados de la construcción en Punta del Este más del 60% de la inversión se esta dirigiendo a viviendas particulares o individuales.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/inversion-inmobiliaria-hacia-vivienda-individual.html

Edificios PREMIUM para oficinas

Artículo interesante que nos informa sobre las características, las demandas y ofertas que existen actualmente sobre los edificios de oficinas de alto nivel. Es un rubro que en los últimos tiempos ha estado creciendo pero en el momento de decidir por la construcción se debe de ser muy precavido y muy selectivo para asegurarse que se esta cumpliendo con las necesidades del mercado.

http://www.elpais.com.uy/el-empresario/sector-premium-edificios-oficinas-gana.html

"Fondos de inversión extranjeros confían en el mercado inmobiliario de Uruguay"

No veo con tan malos ojos el hecho de que la financiación bancaria este algo reticente a la financiación de estos proyectos. En parte esto demuestra madurez en el sistema bancario y aplicación de "la lección aprendida" de otros mercados. En mi opinión el inversor que esta dispuesto a iniciar este tipo de emprendimientos debe venderle al sistema la idea de que lo ofrecido es algo que cubre las necesidades, es vendible y hay un compromiso real detrás de ellos. Eso se logra si un porcentaje importante de la obra es por aportes genuinos de los inversores, esta formula ayudará a que en el tiempo los bancos se sumen al proyecto. De lo contrario corremos el riesgo de que entremos a construir por encima de lo que el potencial cliente pueda pagar.

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/fondos-inversion-extranjeros-confian-mercado.html