Precios actuales de inmuebles asociados a IPC, IMS y PIB

Interesante artículo en donde se tiene una correlación en nuestro país y otros del mundo entre los precios de los inmuebles, el IPC, índice de salarios y PIB.

Podemos apreciar que la suba de los inmuebles esta en la misma línea de crecimiento de estos índices.

Además no es correcto pensar que estamos ante una burbuja inmobiliaria como la que sufrió EEUU o Europa porque el nivel de crédito sigue siendo muy bajo; todo se sigue haciendo con ahorros genuinos de personas o empresas locales y externas. Por tanto si en algún momento hubiera una burbuja los efectos serían menores porque no generarían una movida general ni tampoco una necesidad de incidencia por parte del estado, todo se limitaría a negocios de pérdidas o ganancias de particulares.

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/inmuebles-burbujas.html

Precios de vivienda social se disparan

El gobierno esta analizando la posibilidad de que los proyectos VIS tengan un porcentaje de unidades a precios regulados por la ANV. Esto se debe a que se esta viendo que en algunos proyectos se están disparando los precios, lo que hace pensar que no se esta volcando al usuario final las ventajas impositivas de estos proyectos.

Estos cambios podrán aplicarse en nuevos proyectos.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/preocupa-gobierno-precio-vivienda-social.html

La aparición de la ley de vivienda social cambio el mapa de construcción en Montevideo

http://www.elobservador.com.uy/noticia/262945/construccion-en-la-costa-se-redujo-a-la-mitad-y-se-duplico-en-la-periferia/

Resumen de ventas y alquileres en 2012

Datos estadísticos de venta de inmuebles en el año 2012. Ventas por cantidad de dormitorios, valor de m2 por zona y porcentajes de alquileres en Montevideo e interior.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/ahorrar-meses-ingreso-vivienda.html

http://www.elobservador.com.uy/noticia/262850/solo-uno-de-cada-diez-jovenes-cumple-con-requisitos-para-prestamo-hipotecario/

Llegan los proyectos de vivienda social a barrios más alejados

Según lo indica la nota adjunta, ya se supero ampliamente la meta que tenía el gobierno para estos proyectos. Además lo más interesante es que los últimos proyectos ingresados están en áreas alejadas de la costa y del centro. Esto nos permite pensar que aún hay mucho para crecer en esta área de negocio.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/261637/vivienda-social-ya-cubre-un-tercio-del-deficit-de-inmuebles-nuevos/

Tecnología aplicada a la venta inmobiliaria

http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article2518-marcos-galperin-en-evento-de-real-estate.html

Precios de bienes inmuebles seguirán aumentando

Tal como se explica en este informe, se estima que los precios de los inmuebles seguirán creciendo a una tasa de entre 2 y 3% anual en UI.
Además todo hace pensar que de a poco el sistema bancario seguirá participando en la generación de créditos para la compra de vivienda.

Si se esta pensando en comprar un inmueble es recomendable hacerlo ahora y no esperar a que los precios bajen porque todo hace pensar que seguirán en alza. De hecho las ventas siguen a buen ritmo y en muchos proyectos nuevos los precios siguen subiendo a medida que va pasando el tiempo.

http://www.elpais.com.uy/economia/gente-negocios/precios-inmobiliarios-aumentar-segun-villamide.html