Analista inmobiliario prevee mercado y precios estables para el 2015

Interesante análisis del mercado inmobiliario desde el 2007 a la fecha. Se determina que en el 2015 tendremos un mercado inmobiliario estable sin movilidad en los precios. 

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/vivienda-interes-social-sostuvo-actividad.html

Precios de apartamentos en diferentes barrios de Montevideo

Análisis de los precios de los apartamentos en todos los apartamentos de Montevideo. Los mismos son relevados  a partir de los precios publicados en diferentes portales de promoción de venta de inmuebles.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/292737/cuanto-cuesta-un-apartamento-en-los-distintos-barrios-de-montevideo/

Caída del sector de la construcción

En le presente año se tuvo nuevamente una caída en la actividad de la construcción y para el año que viene se prevee algo similar.

Las causas están dadas fundamentalmente por la caída de las inversiones extranjeras en los sectores inmobiliarios y de grandes enprendimientos industriales, así como falta de obra pública.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/caera-nuevamente-actividad-sector-construccion.html

Edificios segmentados para cumplir necesidades de los clientes

Lentamente se esta incorporando en Uruguay la tendencia de hacer edificios específicos para determinados grupos de personas, tales como personas mayores, estudiantes, oficinas, etc.

Es una modalidad que se esta imponiendo en otras partes del mundo y dada la bonanza que se vive en Uruguay, hay algunos desarrollistas que se están animando a brindar servicios específicos en los edificios.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/286364/edificios-segmentados-segun-las-necesidades-personales/

Análisis de la evolución de la construcción

Interesante análisis sobre cual ha sido la evolución de los precios, salarios y metros construidos en los últimos años.

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/senales-alerta-construccion.html

Porque las casas salen mas baratas que los apartamentos

http://www.elobservador.com.uy/noticia/284693/inseguridad-genera-oportunidad-en-casas-y-encarece-apartamentos/

Los precios de la vivienda social no bajan

Este artículo resume la situación actual de la vivienda social. Además podemos deducir que los precios de la vivienda seguirán en alza en pesos.

http://www.elpais.com.uy/informacion/precio-jaquea-vivienda-social.html

Tope de precios para Vivienda Social

En este articulo están definidos los nuevos topes de precios definidos por el gobierno para la vivienda social en cada zona del país.

En el caso de Montevideo será de aplicación para el 25% de las unidades de cada uno de los proyectos.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/281167/los-nuevos-precios-de-la-34vivienda-social34/

Perspectiva del mercado inmobiliario

Resumen de los principales tópicos del mercado inmobilairio.

http://www.elpais.com.uy/economia/gente-negocios/mercado-inmobiliario-perspectiva-experto.html

Gobierno topea precios de vivienda social

Con este tipo de medidas no se logrará mejorar el acceso a la vivienda a todos los extractos sociales, lo que si puede ocurrir, es que se desmejore un sistema que ha sido muy exitoso. 

Si alguien invierte en un proyecto no es para perder dinero, por tanto si algunas unidades van a tener tope de precio, las demás se venderán más caras para compensar el proyecto total. Esto no es la buena solución, tal vez lo mejor sea ir a la causa raíz y entender cuales son las causas que generan que las viviendas están a estos niveles de precio.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/gobierno-topea-precio-vivienda-social.html

Lamborghini en el Parque Industrial Las Piedras

El Parque Industrial Las Piedras (PILP) avanza a paso firme incorporando nuevas empresas nacionales e internacionales en su predio.

La estrella es Lamborghini Latinoamericana, adquirío un predio de 16.000 m2. donde tiene proyectado hacer una planta de ensamblaje de automotores y un centro de investigación, modelado y diseño para la región.

Una nueva demostración de que los capitales siguen viendo a Uruguay como un país serio para desarrollar sus nuevos proyectos regionales.

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/instalaran-primeras-fabricas-parque-piedras.html

Lo invitamos a visitar nuestro sitio web: www.betancor.com.uy

Inauguración de hotel más grande en Montevideo

En el día de hoy se inaugura el hotel más grande de Montevideo, "Dazzler Montevideo". Esta situado en 21 de Setiembre y Luis de la Torre, en el emblemático barrio de Punta Carretas.

Esta es una nueva demostración de que nuestra ciudad y país sigue en expansión y es un muy buen lugar para la inversión extranjera.

http://www.elpais.com.uy/economia/gente-negocios/se-inaugura-hotel-mas-grande.html

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Topean precios de Vivienda Social

El Ministerio de Vivienda presentó el nuevo esquema para las nuevos proyectos, que consiste en topear el precio de venta en las viviendas de interés social que se vendan con el subsidio a la cuota de crédito hipotecario.
Además al comprador no se le cobrará gastos de ocupación, comisión de inmobiliaria ni otras comisiones o gastos que no estén incluídos en el precio ya fijado.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/topean-precio-viviendas-interes-social.html

Enlentecimiento del mercado inmobiliario

De acuerdo a la exposición del ex Ministro De Posadas, en los próximos tiempos se verá más lento el mercado inmobiliario.

Igualmente esto no implica que los inmuebles bajen porque su precio esta acotado por los altos costos de la construcción. A su vez se sigue descartando una burbuja inmobiliaria porque los capitales son genuinos de inversores, sin gran participación de préstamos bancarios que se deban pagar a un corto plazo.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/275997/habra-un-trancazo-prolongado-en-el-mercado-de-los-inmuebles/

Informe Sector Inmobiliario - Uruguay XXI

Extenso informe del sector, con datos estadísticos de los últimos años y la respuesta de porque invertir en el sector inmobiliario de Uruguay.

http://www.uruguayxxi.gub.uy/wp-content/uploads/2011/11/Sector-Inmobiliario-Uruguay-XXI-Febrero-2014.pdf

Búsqueda y selección de un terreno

Aportes a tener en cuenta cuando se busca un terreno para un desarrollo inmobiliario.

http://arq.clarin.com/inmobiliario/busqueda-terreno_0_1108089653.html

Nuevo sistema con alta tecnología para estacionamientos de vehiculos

Interesante sistema y de última tecnología se utilizará en este nuevo parking de Montevideo.
El negocio de los estacionamientos sigue siendo muy tentador para los inversores por la necesidad de lugares en todo Montevideo. El crecimiento del parque automotor, las rapìñas y la utilización de grandes terrenos que hoy son estacionamientos para construir viviendas, es lo que hace que exista una gran falta de plazas de estacionamiento.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/275694/instalan-rueda-gigante-para-estacionamiento-de-vehiculos/

http://www.elpais.com.uy/el-empresario/parking-que-multiplica-espacios.html

Venta de tierras se mantiene al alza

El valor de la tierra en el 2013 mantuvo la tendencia al alza que viene mostrando desde el 2003. Con respecto a la superficie vendida se presenta bastante estable, en valores similares a los últimos 5 años, aunque también su tendencia es al alza.

Ver articulo:
http://www.elpais.com.uy/economia/rurales/venta-tierras-tuvo-monto-record.html

El costo de construir y armar oficinas en Uruguay se mantiene estable en dólares

http://www.infonegocios.biz/nota.asp?nrc=33203&nprt=1&mail=hgbetan@gmail.com&icq=&utm_medium=email&utm_source=InfoNegocios_Uruguay&utm_campaign=Construir_y_equipar_una_oficina_en_UY_resulta_40_mas_caro_que_en...___www.infonegocios.biz&utm_content=Construir_y_equipar_una_oficina_en_UY_resulta_40_mas_caro_que_en...___www.infonegocios.biz+MsgID_KYVE112740

Uno de los mejores negocios de renta

El negocio de los estacionamientos seguirá siendo por mucho tiempo uno de los mejores negocios de renta y sin casi aplicación de tiempo, fundamentalmente si hablamos de estacionamientos mensuales. El que es por hora es otro tipo de negocio, también con muy buena renta, pero ya implica tener personal y una mayor dedicación.
Como lo explica el articulo adjunto cada día hay más vehículos, más robos y menos lugares para estacionar porque es muy común que los terrenos en donde hay estacionamientos sean comprados por constructoras para hacer edificios, lo que genera más necesidad de lugares.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/272245/si-quiere-invertir-el-negocio-es-comprar-un-parking/

Endeudados en dólares deberán revisar sus gastos

De acuerdo a la tendencia de capitales a nivel mundial todo hace pensar que en Uruguay la moneda empezará a apreciarse lo que hará que el valor del dólar inicie un ascenso. Todo indica que será gradual y tímido, por lo que no es para alarmarse, sin embargo es recomendable estar atentos y sobre todo cumplir con la regla: "ENDEUDARSE EN LA MONEDA QUE SE RECIBE SUS INGRESOS" 

http://www.elpais.com.uy/economia/finanzas/uruguayos-endeudados-dolares-ajustar-gastos.html

Torre "Trump" de Punta del Este será la mejor de Uruguay

Según Eric Trump, La torre de Punta del Este será la mejor de Uruguay y ya lleva vendidas 30 unidades por un valor de 55 millones de dólares.
Tienen previsto iniciar las obras en marzo de este año y les llevará 2 años.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/268832/apuntes-de-la-vida-de-un-millonario--de-paso-por-punta-del-este/