Alcance y fechas de Ley de inclusion financiera

http://www.elobservador.com.uy/inclusion-financiera-como-adecuarse-al-nuevo-regimen-n659158

Organizacion secreta de altos mandos mundiales

http://www.elpais.com.uy/vida-actual/que-bilderberg-organizacion-secreta-que.html

Postergan obligacion de pago por medio electrocnico

Salio el decreto que regula el pago de alquileres. Se extiende el plazo hasta el 1/9/15, de aviso a los inquilinos de los datos de la cuenta en donde depositar los alquileres. A partir del 1/12/15 todos los alquileres deberan ser pagos a traves de un sistema electronico. 

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/postergan-obligacion-pagar-medio-bancario.html

El primer edificio de Vivienda Social de Arq. Carlos Ott

Ubicado en la zona sur de Montevideo en Andes y Maldonado; con un estilo arquitectonico ulta moderno.

http://www.elpais.com.uy/economia/gente-negocios/primer-edificio-viviendas-interes-social.html

Se desestima la construccion del Shopping de Outlets

Un nuevo proyecto que se cae en este emblematico predio de Avda. Italia. Esperemos que en los proximos meses se resuelva su destino.
Se estan analizando otros proyectos para poder utilizar el predio.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/305386/-estudio-lecueder-desistio-de-hacer-un-shopping-de-outlets/

Costo de estacionamiento en Montevideo

Uno de los mejores negocios de renta, los estacionamientos,  sigue en auge debido al aumento de vehiculos y la inseguridad en las calles. 

Se suma al aumento de autos, el hecho que muchos estacionamientos han sido demolidos para hacer un nuevo edificio, lo que genera mas demanda de lugares y menos lugares para satisfacer la necesidad.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/arte-estacionar-precios-parkings-suben.html

Aplicacion de la segunda etapa Ley de Inclusion Financiera

Aqui tenemos un resumen de los ultimos cambios en fechas de entrada en vigencia de los diferentes actividades contempladas en esta ley.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/302924/todo-lo-que-debe-saber-sobre-la-segunda-etapa-de-la-ley-de-inclusion-financiera/

El efecto de la vivienda social se esta diluyendo

Si bien sigue la construcción en zonas de perfil medio y seguirá por algún tiempo mas, el año pasado se revertió la caída de nuevos emprendimientos en la zona costera y hubo un aumento considerable en solicitud de nuevos proyectos en la IMM para esa zona.
Todo hace pensar que si bien la VIS tiene un auge y un publico, sigue existiendo demanda en las zonas costeras tradicionales que hay que satisfacer.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/301093/efecto-de-la-ley-de-vivienda-de-interes-social-se-diluyo-en-2014/

Fideicomiso - herramienta segura para entrar en inversiones

De a poco se van introduciendo mas canales de comercializacion de capitales con la herramienta del fideicomiso. Esto es un instrumento legal que brinda todas las garantias que un inversor necesita al momento de colocar su dinero. Tiene administradores y organos de auditoria que aseguran permanentemente que el dinero esta siendo bien manejado buscando la mayor rentabilidad. Hoy dia se utiliza en todos los canales:  inmobiliarios, agricolas, empresas publicas, etc.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/asi-funciona-fideicomiso-estrella-mercado.html|H

Hyatt Montevideo vendido en un 50%

El mayor emprendimiento 5 estrellas bajo la modalidad de "Condo Hotel" casi llego al máximo que tienen previsto para la venta. 
Asimismo las obras van a buen ritmo con una estimación de entrega para final del 2015.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/296302/34llevamos-vendido-el-50-del-hyatt34/

Analista inmobiliario prevee mercado y precios estables para el 2015

Interesante análisis del mercado inmobiliario desde el 2007 a la fecha. Se determina que en el 2015 tendremos un mercado inmobiliario estable sin movilidad en los precios. 

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/vivienda-interes-social-sostuvo-actividad.html

Precios de apartamentos en diferentes barrios de Montevideo

Análisis de los precios de los apartamentos en todos los apartamentos de Montevideo. Los mismos son relevados  a partir de los precios publicados en diferentes portales de promoción de venta de inmuebles.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/292737/cuanto-cuesta-un-apartamento-en-los-distintos-barrios-de-montevideo/

Caída del sector de la construcción

En le presente año se tuvo nuevamente una caída en la actividad de la construcción y para el año que viene se prevee algo similar.

Las causas están dadas fundamentalmente por la caída de las inversiones extranjeras en los sectores inmobiliarios y de grandes enprendimientos industriales, así como falta de obra pública.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/caera-nuevamente-actividad-sector-construccion.html

Edificios segmentados para cumplir necesidades de los clientes

Lentamente se esta incorporando en Uruguay la tendencia de hacer edificios específicos para determinados grupos de personas, tales como personas mayores, estudiantes, oficinas, etc.

Es una modalidad que se esta imponiendo en otras partes del mundo y dada la bonanza que se vive en Uruguay, hay algunos desarrollistas que se están animando a brindar servicios específicos en los edificios.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/286364/edificios-segmentados-segun-las-necesidades-personales/

Análisis de la evolución de la construcción

Interesante análisis sobre cual ha sido la evolución de los precios, salarios y metros construidos en los últimos años.

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/senales-alerta-construccion.html

Porque las casas salen mas baratas que los apartamentos

http://www.elobservador.com.uy/noticia/284693/inseguridad-genera-oportunidad-en-casas-y-encarece-apartamentos/

Los precios de la vivienda social no bajan

Este artículo resume la situación actual de la vivienda social. Además podemos deducir que los precios de la vivienda seguirán en alza en pesos.

http://www.elpais.com.uy/informacion/precio-jaquea-vivienda-social.html

Tope de precios para Vivienda Social

En este articulo están definidos los nuevos topes de precios definidos por el gobierno para la vivienda social en cada zona del país.

En el caso de Montevideo será de aplicación para el 25% de las unidades de cada uno de los proyectos.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/281167/los-nuevos-precios-de-la-34vivienda-social34/

Perspectiva del mercado inmobiliario

Resumen de los principales tópicos del mercado inmobilairio.

http://www.elpais.com.uy/economia/gente-negocios/mercado-inmobiliario-perspectiva-experto.html

Gobierno topea precios de vivienda social

Con este tipo de medidas no se logrará mejorar el acceso a la vivienda a todos los extractos sociales, lo que si puede ocurrir, es que se desmejore un sistema que ha sido muy exitoso. 

Si alguien invierte en un proyecto no es para perder dinero, por tanto si algunas unidades van a tener tope de precio, las demás se venderán más caras para compensar el proyecto total. Esto no es la buena solución, tal vez lo mejor sea ir a la causa raíz y entender cuales son las causas que generan que las viviendas están a estos niveles de precio.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/gobierno-topea-precio-vivienda-social.html