Edificios PREMIUM para oficinas

Artículo interesante que nos informa sobre las características, las demandas y ofertas que existen actualmente sobre los edificios de oficinas de alto nivel. Es un rubro que en los últimos tiempos ha estado creciendo pero en el momento de decidir por la construcción se debe de ser muy precavido y muy selectivo para asegurarse que se esta cumpliendo con las necesidades del mercado.

http://www.elpais.com.uy/el-empresario/sector-premium-edificios-oficinas-gana.html

"Fondos de inversión extranjeros confían en el mercado inmobiliario de Uruguay"

No veo con tan malos ojos el hecho de que la financiación bancaria este algo reticente a la financiación de estos proyectos. En parte esto demuestra madurez en el sistema bancario y aplicación de "la lección aprendida" de otros mercados. En mi opinión el inversor que esta dispuesto a iniciar este tipo de emprendimientos debe venderle al sistema la idea de que lo ofrecido es algo que cubre las necesidades, es vendible y hay un compromiso real detrás de ellos. Eso se logra si un porcentaje importante de la obra es por aportes genuinos de los inversores, esta formula ayudará a que en el tiempo los bancos se sumen al proyecto. De lo contrario corremos el riesgo de que entremos a construir por encima de lo que el potencial cliente pueda pagar.

http://www.elpais.com.uy/economia-y-mercado/fondos-inversion-extranjeros-confian-mercado.html

"Barrios privados y semi-cerrados siguen en desarrollo y se valorizan"

La modalidad que empezó 20 años atrás con la generación de barrios privados se ha consolidado en el gusto de los usuarios y prueba de ello es el crecimiento de los mismos y la valorización de las casa y terrenos en ellos.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/254248/barrios-privados-y-semicerrados-siguen-en-desarrollo-y-se-valorizan/

"Crédito hipotecario siegue en alza impulsado por la vivienda social"

http://www.elobservador.com.uy/noticia/254023/credito-hipotecario-sigue-en-alza-impulsado-por-la-vivienda-social/

Herramienta que permite calcular el costo de calefaccionar su hogar

El Ministerio de Industria y Energía genero una herramienta para poder calcular los costos de calefaccionar la casa con las diferentes fuentes de energía que existen en el país.

Visitar el siguiente tipo y busque la mejor opción.

http://calculodeconsumo.dne.gub.uy/

Ahorro de 25% en la construcción utilizando la modalidad de fideicomiso al costo

Un reciente decreto determina las condiciones que se deben llevar a cabo para poder lograr un ahorro del 25% correspondiente al IRAE del inversor de los nuevos edificios.
Esto se logra construyendo bajo la modalidad de fideicomiso al costo.

http://www.elpais.com.uy/el-empresario/norma-impuestos-ladrillos-tributos-analisis.html

"Subsidio hipotecario acerca a los jóvenes al sueño de casa propia"

Artículo que nos confirma que uno de los perfiles de los candidatos a las viviendas sociales son los jóvenes que están en la búsqueda de su primer casa.
Además están los requisitos que deben de cumplir los postulantes para acceder al 10% adicional del crédito.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/252146/subsidio-hipotecario-acerca-a-los-jovenes-al-sueno-de-casa-propia/