Precios de inmuebles en Punta del Este

Este informe brinda información de los precios que se están comercializando en este año en las diferentes zonas de Punta del Este.

http://www.elpais.com.uy/economia/noticias/se-frena-aumento-precios-inmobiliarios.html

El 90% de la torre más alta de Montevideo ya fue vendida

Según este informe el 90% de la Torre IV de WTC ya tiene su dueño. Es un edificio de 40 pisos, lo que le aseguro ser el más alto de Montevideo. 

Varias instituciones han decidido mudarse a esa zona y se prevé nuevas construcciones, lo que nos permite asegurar que en los próximos años esta será una zona que seguirá en crecimiento y la inversión estará bien resguardada.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/266603/el-90--de-la-torre-mas-alta-de-montevideo-ya-fue-vendido/

Se descarta que el aumento de precios de la tierra sea efecto de una burbuja

De acuerdo a informe elaborado por CINVE (Centro de investigaciones económicas), la suba que han tenido los campos desde el 2000 a la fecha se debe al aumento de utilidad que genera el sector agropecuario.

Es importante tener en cuenta que la tierra es un bien de capital que genera utilidad, por lo que al momento de tasarla o fijar precio de venta se vinculará su precio directamente al retorno que estará dando en los próximos "x" años, haciendo un flujo de fondos descontados (DCF).

En la medida que las utilidades de estos negocios sigan al alza, es posible que las tierras sigan subiendo, y esto no implica en absoluto una burbuja inmobiliaria. 

http://www.elpais.com.uy/economia/rurales/descartan-que-subas-tierra-se.html

El ritmo actual de los costos de la construcción no es sustentable en el tiempo

Visión del Ing. Federico Weil, Presidente de TGLT (desarrollista del emblemático edificio FORUM de Puertito del Buceo).
Parece totalmente válido su visión del negocio inmobiliario en Uruguay.

http://www.elpais.com.uy/el-empresario/este-ritmo-suba-costos-no.html

Satisfacer la demanda de vivienda requiere la inversión de una BOTNIA por año

Resumen de lo que fue el "Seminario de situación inmobiliaria" desarrollado el pasado 21 de Noviembre.
Entre otros datos interesantes, se destaca el análisis presentado por el Sr. Julio Villamide sobre la necesidad de inversión para los próximos 20 años para satisfacer las necesidades de vivienda en Uruguay.

http://www.elobservador.com.uy/noticia/265777/satisfacer-demanda-de-vivienda-exige-us-1500-millones-por-ano/

Entrevista al Sr. Julio Villamide - Consultor Inmobiliario

Muy interesante entrevista al Sr. Villamide, en donde expone su visión sobre lo que ha ocurrido y lo que vendrá en el mercado inmobiliario uruguayo.

https://www.youtube.com/watch?v=LaPxbJlCt_E

Preocupa el impacto de la suba salarial en el sector de la construcción

El gobierno se encuentra preocupado y siguiendo muy de cerca el acuerdo salarial que se estaría firmando entre las cámaras empresariales y los empleados del sector.

De cumplirse las pautas pre-acordadas podrían verse afectados los valores de las vivienda de interés social que impulsa el gobierno y que ha tenido mucha aceptación por parte de los inversores.

Puede ocurrir que parte de los beneficios fiscales que el gobierno brinda a estos proyectos no puedan ser trasladados al cliente final como se esperaba porque serán utilizados en cubrir los incrementos salariales. 

http://www.elobservador.com.uy/noticia/264630/gobierno-preocupado-por-impacto-de-suba-salarial-en-la-construccion/